Programma d'esame Mediatore Immobiliare CCIAA
Il programma è regolamentato dal D.M. 21 dicembre 1990 n. 452 (testo coordinato con modifiche fino a 2024). Le materie sono identiche su tutto il territorio nazionale, ma la commissione ha autonomia nella formulazione dei quiz.
Le 4 macro-materie
1. Diritto civile e commerciale: contratti tipici e atipici, mediazione (artt. 1754-1765 c.c.), agenzia, mandato, locazione, comodato, leasing, contratti preliminari.
2. Diritto tributario e fiscale: IVA cessioni immobili, imposte di registro/ipotecaria/catastale, plusvalenze immobiliari, agevolazioni prima casa.
3. Normativa professionale: L.39/1989, D.Lgs 59/2010, normativa antiriciclaggio (D.Lgs 231/2007), codice deontologico, GDPR per agenzie immobiliari.
4. Estimo e tecnica immobiliare: metodi di valutazione, perizie, catasto, rendita catastale, classificazione energetica APE, urbanistica.
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